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保利去年销售205亿拟增发80亿

作者: 博爱 发布时间: 2019年11月22日 18:49:51

 保利地产18日公布了2008年年报及20091月的销售数据。1月份,公司实现签约面积18.38万平方米,同比增长269.85%;实现签约金额13.76亿元,同比增长148.44%。由此计算,保利1月的销售单价同比下滑32.8%

  保利地产的年报显示,2008年,公司实现营业收入155.2亿元,同比增长91.24%;归属于上市公司股东的净利润22.39亿元,同比增长50.35%;基本每股收益0.91元。经营活动产生的现金流量净额为-75.9亿元,比2007年有所好转。保利地产董事会决定,每10股派送红股3股并派发现金红利1.32元(含税)。


  2008年,保利地产业绩高速增长,但同时也面临存货激增、预收账款下滑等问题。由于全国房地产市场大幅下行,个别项目出现减值计提,公司去年的资产减值损失达30444.54万元,同比增长40倍。代表未来业绩的预收款项在报告期末为97.99亿元,同比下降10.4%


  销售与存货齐增长


  年报显示,2008年,保利地产实现房地产销售面积258.49万平方米,销售金额205.11亿元,比去年同期分别增长29.48%20.36%


  与此同时,保利地产的存货也大幅增长。由于房地产项目开发投入增加,报告期末,公司存货达401.96亿元,同比增长43.12%,占总资产的比例达74.95%

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